行業新聞 - 北京招商局物業管理有限公司 - 北京招商局物業管理有限公司

2019 01 - 22

2018中國物業服務百強企業研究分析報告

2018中國物業服務百強企業發展特點分析一、管理規模：管理面積均值達3164萬平米，市場份額超三成 1.強者恒強：百強企業管理面積均值超三千萬平米，TOP10企業管理面積均值超兩億平米百強企業順應市場發展，堅持規模化擴張，鞏固區域內優勢地位，實現管理規模新一輪增長。2017年，百強企業管理面積均值達3163.83萬平方米，同比增長16.1%，在管項目數量均值為178個，比2016年增加12個，百強企業管理規模呈現加速擴張態勢。2017年，百強企業市場份額持續走高，達32.42%，較上年提高2.98個百分點，增幅高于2016年，行業集中度進一步提升。 TOP10企業在規模化的道路上勇毅篤行，展現了“越大越快，越快越好”的規模優勢，2017年管理面積均值達21588.21萬平方米，同比增長14.59%；市場份額為11.06%，與2016年相比提高0.88個百分點，強者恒強態勢延續。 2017年，TOP10企業管理面積均值是百強企業均值的6.82倍；TOP11-30企業結合自身優勢，制定精準的規模擴張策略，管理面積達4976.96萬平方米，是百強企業均值的1.57倍。 2.多舉措擴規模：兄弟公司...

2019 01 - 18

住房城鄉建設部安委會部署今年安全生產6項重點工作

1月17日，按照王蒙徽部長批示要求，住房和城鄉建設部安全生產管理委員會召開全體會議，會議深入學習貫徹習近平總書記、李克強總理關于安全生產重要指示批示精神，認真落實黨中央、國務院關于安全生產的決策部署，統籌安排2019年安全生產6項重點工作。住房和城鄉建設部安全生產管理委員會主任、副部長易軍主持會議。　　在加強城鎮房屋和農房質量安全管理方面特別提到了研究制定《物業服務導則》，規范房屋共用部位管理、共用設施設備運行養護、公共秩序維護等服務行為，不斷提高物業服務水平。易軍指出，部安委會各成員單位要堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，增強“四個意識”，堅定“四個自信”，做到“兩個維護”，深刻認識抓好安全生產工作的極端重要性。認真學習貫徹習近平總書記、李克強總理關于安全生產重要指示批示精神，按照國務院安委會全體會議和全國安全生產電視電話會議部署，堅持問題導向，突出重點領域和薄弱環節，下更大氣力抓好安全生產工作，堅決守住安全底線，為維護人民群眾生命財產安全和推進經濟高質量發展作出新貢獻。　　2019年是新中國成立70周年，是全面建成小康社會、實現第一個百年奮斗目標的關鍵之年。部安委會各成員單位要強化責任擔當，牢固樹立安全發展理念，以防范化解重大安全風險、堅決遏制重特大事故為重點，進一步強化紅線意識和底線思維，勇于擔當，主動作為，精...

2018 11 - 08

習近平：城市治理的“最后一公里”就在社區

編者按：11月6日至7日，習近平總書記在中共中央政治局委員、上海市委書記李強和市長應勇陪同下，深入上海的企業、社區、城市運行綜合管理中心、高新科技園區，就貫徹落實黨的十九大精神和當前經濟形勢、推進科技創新、加強城市管理和社區治理進行調研。在此過程中習近平總書記到上海德律風置業運營服務的天寶養老院市民驛站視察，關心老人健康生活。德律風瑞信養老分公司經理陳燕作為日托中心負責人向總書記做了匯報介紹。總書記親切勉勵市民驛站工作人員，稱大家“為老人做了一件好事”。以下內容摘自人民日報全文4532字預計閱讀時間12分鐘中共中央總書記、國家主席、中央軍委主席習近平近日在上海考察時強調，堅持以新時代中國特色社會主義思想為指導，堅決貫徹落實黨中央決策部署，堅定改革開放再出發的信心和決心，堅持穩中求進工作總基調，全面貫徹新發展理念，堅持以供給側結構性改革為主線，加快建設現代化經濟體系，打好三大攻堅戰，加快提升城市能級和核心競爭力，更好為全國改革發展大局服務。 11月6日至7日，習近平在出席首屆中國國際進口博覽會開幕式和相關活動后，在中共中央政治局委員、上海市委書記李強和市長應勇陪同下，深入上海的企業、社區、城市運行綜合管理中心、高新科技園區，就貫徹落實黨的...

2018 10 - 18

新時代新使命新作為——第四屆中國物業管理創新發展論壇分論壇（二）

10月15-17日，第二屆國際物業管理產業博覽會在深圳舉辦，博覽會緊扣行業發展需求，進行了周密的考量和設計，同期召開的第四屆中國物業管理創新發展論壇，包含一場主論壇和19場分論壇，形成博覽會與論壇相呼應的立體式交互平臺。物業管理行業發展37年，有力支撐了消費升級、服務業產業結構優化和新經濟發展，促進了社會的和諧穩定，成為推動服務業乃至國民經濟增長的一大動力。與現代互聯網技術、人工智能、資本市場的融合與探索，加速了包括物業管理行業在內的橫向整合和縱向的重塑。我們既要修煉內功、做最好的自己，又要主動擁抱資本和新技術，以更加開放、包容、合作的姿態，推進務實合作、融合發展，積極承擔社會責任，為經濟社會發展做出應有的貢獻。部分分論壇圍繞物業管理行業的新使命和新作為展開，進行了思想碰撞和深入交流。圍繞“讓物業在資本市場更有價值”“粵港澳大灣區現代物業服務業創新與發展”“不動產全過程安全管理與法律風險與防范”“全球服務服務全球”“城市服務，讓生活更美好”“綠色服務賦能社區美好生活”“擁抱物業的春天”“品質清潔與高端物業”“匠造英才智領未來”“融合共贏展望”等主題，從資本、政策、安全管理、法律風險、城市服務等角度切入，討論新時代新格局下物業服務企業面臨的不同問題和機遇，探尋了物業服務...

2017 10 - 16

致敬改革開放四十周年——第二屆國際物業管理產業博覽會在深圳盛大啟幕

運籌帷幄管控千里的平臺體系、“魔幻”的人臉識別、身臨其境的VR技術、隨時出沒的管家機器人、會說話的垃圾桶、會自動拍照的水表、無人值守的智慧化停車系統……這些不是電影里的畫面，而是呈現在第二屆國際物業管理產業博覽會的場景。 10月15日，第二屆國際物業管理產業博覽會在深圳隆重開幕，新產品和新技術讓人目不暇接。此次博覽會由中國物業管理協會主辦，深圳市住房和建設局、廣東省物業管理行業協會、深圳市物業管理行業協會協辦，《中國物業管理》雜志社、中孚國際展覽（北京）有限公司承辦。博覽會邀請到了來自物業管理產業鏈上的開發企業、物業服務企業、產品供應商、服務機構等120多家國內外優秀展商，展覽面積1.5萬平方米，預計將有五萬名專業觀眾參觀交流。深圳市委常委、市政府黨組成員楊洪出席了開幕式，并參觀展覽。從展覽展示內容看，今年的博覽會很有看頭，特別采取了3D展示與VR技術等最新展示手段，打造情景浸入式展覽，呈現科技物業、智慧物業的探索成果。部分展位還創新性地設置了洽談區、采訪間、體驗區等等，展示內容包括智能安防設施和技術、智能停車技術和設備、創新型體驗類服務產品、家庭和商務智能機器人、環保節能產品和技術、智慧社區和科技物業系統、社區O2O運營模型、社區金融類產品以及配套資源類產品和服務等。...

2018 05 - 19

國務院安委辦下達電動自行車消防治理通知，物業該做哪些事？

各省、自治區、直轄市及新疆生產建設兵團安全生產委員會，工業和信息化部、公安部、住房城鄉建設部、應急管理部、市場監管總局：近年來，我國電動自行車火災頻發且呈逐年增長趨勢，造成大量人員傷亡，事故暴露出電動自行車生產標準、產品質量、流通銷售、維修改裝、停放充電、安全管理等方面存在突出問題。為有效遏制電動自行車火災多發勢頭，國務院安委會辦公室決定在全國范圍內組織開展電動自行車消防安全綜合治理工作。現將有關事項通知如下：一、工作目標全面排查整治電動自行車產品質量、維修改裝和使用管理等方面存在的問題，嚴厲打擊違法生產、銷售假冒偽劣、不合格電動自行車行為，大力規范維修改裝行為，重點推動建設一批集中停放場所及充電設施，強化日常消防管理，廣泛開展消防宣傳教育，力爭通過綜合治理，實現電動自行車產品質量明顯提升，電動自行車使用管理明顯規范，電動自行車亡人火災事故明顯減少。二、治理重點（一）電動自行車產品質量。不按標準或者降低標準生產電動自行車及蓄電池、充電器等配件。生產假冒偽劣電動自行車及蓄電池、充電器等配件。（二）電動自行車流通銷售。銷售無合格證、偽造、冒用認證證書電動自行車及蓄電池、充電器等配件。銷售無廠名、廠址等不合格電動自行車及蓄電池...